De waarde van de woning die u wilt kopen of wilt verkopen kunt u vinden in een taxatierapport. Het rapport wordt gemaakt door een erkend, deskundig taxateur. Banken en hypotheekverstrekkers hebben bijvoorbeeld een taxatierapport nodig om er zeker van te zijn dat de vastgestelde waarde van uw woning betrouwbaar is.

Redenen taxatie Woning

Er zijn verschillende redenen om een taxatie uit te laten voeren. Zo kan een taxatie nodig zijn bij het afsluiten van een (tweede) hypotheek, bij het verkopen van een woning, bij een echtscheiding of bij een erfenis. Ook kan het zo zijn dat u het niet eens bent met de WOZ-waarde van uw huis. Deze waarde laat de gemeente bepalen om de onroerend zaak belasting vast te stellen. Om tegen de WOZ-waarde in beroep te gaan heeft u een contra-taxatie nodig. Deze contra-taxatie kunt u door uw taxateur laten uitvoeren.

Taxatierapport woning

Om een woning te taxeren zijn allerlei verschillende factoren van belang. Een taxateur vermeldt en beschrijft de volgende punten uitvoerig in het taxatierapport:

• ligging van uw woning (stad/dorp en wijk/buurt)
• omgeving (bijvoorbeeld bestemmingsplan, verbinding met snelwegen, winkelcentra en andere faciliteiten, kindvriendelijkheid)
• grootte van uw woning
• indeling van uw woning
• voorzieningen
• aanwezigheid van een tuin, een balkon, een garage, een parkeerplaats, een kelder, etc.
• constructie, onderhoudsstaat en de kwaliteit van de gebruikte materialen
• energiebesparende maatregelen (bijvoorbeeld isolatie)
• eventuele bodemverontreiniging of asbest

Daarnaast kijkt een taxateur ook naar de volgende omstandigheden:

• ontwikkelingen op de woningmarkt
• ontwikkelingen in de toekomst
• gegevens uit het Kadaster
• doel van de taxatie

Woning Taxatie aanvragen

U kunt via onze website gemakkelijk en kosteloos een taxatie voor uw woning aanvragen. Bezoek voor het invullen van de aanvraag onze Taxatie Aanvraagpagina. Wanneer u vragen heeft over de taxatie van uw woning kunt u terecht bij een van onze taxateurs, bezoek onze contactpagina.